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黄健柏:站上新技术革命的风口 中国企业如何飞?

2019-09-18 11:46 来源:中新网

  黄健柏:站上新技术革命的风口 中国企业如何飞?

  以北京为例,2017年北京市加大土地供应,限价商品房、共有产权房等多种性质土地也有所增加。不过银行间市场资金面仍维持宽松,根据3月21日中国货币网数据,银存间质押式回购加权平均利率多数上行,但利率变动不大。

例如,市即墨区某楼盘开盘,全款客户优先选房,首付比例低的只能后选。也就是说,只获得40多万元的贷款利润,却要走完全程极其复杂的手续,银行方面最终盈利很低,因此也就不愿意。

  看到这里,你是否还愿意去一线城市拼一拼呢?种好梧桐树,方能引来金凤凰。

  对比万科,虽然2017年前三季度其负债率也为83%,但同期,万科的有息负债率仅为11%,这也意味着金科股份相比万科来说,举债成本还是有较大差距。”“开发商和银行为了图方便,其实是侵犯了购房人的利益。

同时,还鼓励居住区相邻用地调整为社区便民服务、菜市场等为本地居民服务的居住公共服务设施。

  贵阳市轨道交通建设规划已于2016年7月获得国家发改委批复,轨道交通3号线一期取得项目立项。

  2.数据共享更便捷预约平台与交易网签系统数据无缝对接,凡登记业主本人预约,只需填写三项信息:姓名、身份证号码和电话号码,系统即可自动显示该申请人网签相关信息,无需再填写不动产权证上的各类信息。在城区,永清以争创国家级园林县城、省级文明县城为目标,投资70亿元全面提升中心区域整体形象和建设水平;在乡村,采取产业运营商+美丽乡村建设新模式,连片连线统筹规划,建设宜居宜业宜游的高标准田园综合体,加速推动33个美丽乡村和中心村建设,集中开展农村环卫一体化等12个专项行动,全域打造乡村旅游。

  另据《北京日报》报道,北京市规划国土委发布《建设项目规划使用性质正面和负面清单》,四环路以内和中轴线延长线、长安街延长线这“两轴”周边,将限制各类用地调整性质改建住宅商品房。

  美联物业住宅部行政总裁布少明表示,香港征收空置税的做法成效存疑,反映香港住屋空置情况的最佳数据莫过于空置率,但目前香港住宅的空置率较低,反映出问题并非严重。文化创意人才在京注册运营、近3年年均营业收入3亿元以上(含)且年均税后净利润2000万元以上(含)的文化创意企业,其任职满3年的法定代表人、总经理等高级管理人员;新闻出版、广播影视、文化艺术、文物保护等领域国家级奖项获奖人和国家级文化创意人才培养工程入选人;社会贡献较大的知名媒体人、自由撰稿人、艺术经纪人、文化传承人、展览策划人和文化科技融合人才,以及著名的作家、导演、编剧、演员和节目主持等人员。

  首先,因为新房的房价低,导致很多购房者前来抢购。

  “出售合同”是指卖家与房屋中介签的合同,“承购合同”则是买家与房屋中介签的合同。

  由此可推,城市绿地对于居者而言,仅次于商业。而用经营性资产(存货和预付账款)减去经营性负债,可以计算出金科股份2016年、2017年前三季度的营运资本需求分别为亿元、亿元,占同期营业收入的比例分别为84%、227%,这个比例越高,意味着公司需要投入更多的钱才能带来相同的营收。

  

  黄健柏:站上新技术革命的风口 中国企业如何飞?

 
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刘宁:设计创新是为了创造用户价值

icon 2019-09-18?11:39:53
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摘要:设计和制造关系是行业探讨不断的两大议题,企业发展是想走得更快、亦或是走得更远?行业和企业家面临革新如何抉择?设计创新对未来发展有何等重要意义?在“金勾奖”第三届中国整体厨房工业设计大赛颁奖前夕,新浪家居专访了主办方中国工业设计协会会长、金勾...

??设计和制造关系是行业探讨不断的两大议题,企业发展是想走得更快、亦或是走得更远?行业和企业家面临革新如何抉择?设计创新对未来发展有何等重要意义?在“金勾奖”第三届中国整体厨房工业设计大赛颁奖前夕,新浪家居专访了主办方中国工业设计协会会长、金勾奖首席评委刘宁,共同探讨企业如何运用设计驱动创造、再转化制造的重要行业难题。

中国工业设计协会会长 刘宁

设计创新是企业发展之本

??企业要真正把工业设计发挥成为企业核心的创新能力,最重要的一点——要从自发创新向到自觉创新转变,一定要从战略上去重视工业设计,把工业设计当成为企业的战略模式和管理,而不是寄希望于一个简单的外包,寄希望于从外部合作中获得一个暂时的突发的灵感。任何的一个灵光瞬间闪现,都不可能改变企业今后的发展道路,只有把设计当成一种思想,走出一条自己的创新模式,企业才能转变成创新型的企业。

??工业设计是企业创新发展的重要特征,是为数极少的全流程创新之一。从研发的从0到1,一直到市场上推广,都有工业设计的巨大作用。因此,需要企业的各个部门、各个流程协调关系统筹组织,去实现一个设计创新的一种过程或者一种追求,所以我们把工业设计称之为原创性,是企业发展的市场之源,价值之源,用户之源。

杜绝跟风和模仿带来的恶果

??很多人都说中国企业缺乏创新,总是身陷抄袭方面的问题。但其实,中国的工业设计在某一些领域,或者说在众多的产业领域中,已经达到或者接近了国际的领先水平。但是,我们在市场上还是会看到很多模仿、甚至是抄袭的作品,这实际上是一个系统的工程。

??要真正有创新,杜绝跟风和模仿带来的恶果,首先,需要企业家精神明确指引,即所有的企业要有一个真正的认知——我们的追求目标是创造用户价值,而不是创造交易价值。创造交易价值追求的是制造和销售,而创造用户价值,追求的是为社会创造新的价值,为人民、为应用、为用户去解决问题,创造更加美好的生活。当企业得聚焦点在创造用户价值的时候,往往会洞察到别人没有注意的新机会。因此,应当从这个转变上,去重塑企业家精神,这才是真正的创新的生机。

??其次,现有关于工业设计的知识产权环境还非常不完善,知识产权在设计方面的维权成本、维权收益,和企业真正的投入产出的一种愿景,整个的错位比较大,这方面还是需要更多的工作去完善与推进。


设计竞赛激发行业源泉力量

??工业设计是企业创新能力的核心,是产业链的前端和价值链的源头,在增品种、提品质、创品牌方面,将会给所有的参评企业、以及辐射的更大范围的企业,带来积极的推动作用。为了积极推动行业创新,中国工业设计协会和五金制品协会共同发起全国性、行业性的工业设计大赛——金勾奖应运而生,对五金、厨卫行业,特别是今后的智能家庭,重塑中国的特色生活方式都极具重要意义。

??金勾奖的参评和获奖作品,既有企业的真正的产品,又有来自于设计机构、设计师,以及大学的创意作品,这体现了一个非常重要的过程,因为工业设计是贯穿于产品创意、产品企划、产品转化、产品量化的全过程,希望既能看到对未来的一种构想、对产品的一种设计,又能看到真正的产品在市场上创造一个新的市场。

市场化是设计的最终归宿

??设计的唯一目标,就是市场化。只有市场化,才能为社会带来价值。整合企业、金融、商业的力量,共同推动优秀设计转化成产品,让好的设计产品到市场去服务于人民的生活。

??未来,我们还将要一系列新举措推动原创设计与工业设计。首先是人才,要下大力气培养懂设计的企业家,培养懂企业的设计师,广泛的去推广工业设计的深度认知,让企业不但知道为技术找设计,还会更加努力的去为优良设计去找技术,让设计真正起到引领性、集成性的作用。

??另外,中国工业设计协会也将会跟政府行业产业、国家的知识产权部门一起,共同塑造一个优良的行业秩序,去建设工业设计的维权平台、维权中心,知识产权的交易平台。2016年,中国工业设计协会和全世界30多个国家,联合发起并召开了首届世界工业设计大会,马凯副总理出席大会并致辞,在致辞中讲到:“产业因工业设计更具活力,生活因工业设计更加美好。”世界工业设计大会打造了一个全球的产业界、设计界、学术界、理论界和政府资源相合作的一个平台,共同推进全世界的设计产业飞速发展,成为一种新的增长模式、新的创新模式。(新浪家居新闻中心 马丽佳 整理)

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